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高层消防喷淋改造的挑战

作者:admin 时间:2018-10-15 14:59:08 浏览:

当建筑物所有者或管理者启动改造项目以遵守要求在指定时间范围内安装消防喷淋系统的新法律或法令时,所有这些……

2005年11月,休斯敦市议会通过了一项法令,要求现有高层建筑的业主在未来12年内为其建筑物配备消防喷淋头。随着该条例的通过,休斯顿加入了城市名单,为在高层建筑中安装消防喷淋系统提出了新的要求。


高层建筑中的消防喷淋保护具有挑战性; 有许多问题和需要解决的问题。整个过程在现有建筑中变得更加困难和关键。此外,当建筑物所有者或管理者启动改造项目以遵守要求在指定时间范围内安装消防喷淋系统的新法律或法令时,所有这些都变得更加复杂。在这些情况下,尽快启动改造合规流程非常重要。


供水

当消防喷淋头安装在高层设施中时,第一步是考虑可用的供水。总部位于马萨诸塞州昆西的国家消防协会(NFPA)将高层建筑定义为高度超过75英尺(翻译为7层或更高层)的结构。对于高度超过75英尺的建筑物,最新版本的NFPA 14:立管和软管系统安装标准要求立管顶部的水压为100 psi(磅/平方英寸)。现有立管的旧建筑可能是根据较旧的NFPA 14设计的标准(顶部仅需65 psi)。这可能需要增加现有消防泵的额定压力。


虽然与供水相关的问题和问题很重要且广泛,但通常认为其他考虑因素更为重要:


现有的火灾报警面板是否会处理新的流量报警器,阀门防拆开关以及其他需要添加的电气设备?

这个装置对于建造租户有多大的破坏性?

准备投标套件

喷头改造过程中的另一个重要考虑因素是准备投标套件所需的时间 - 以及相关的成本。开发投标包的价格标签可能高达项目总成本的25%,可能需要6个月到几年的时间来准备。


业主通常会发现,成功完成项目的最佳和最有效的方法是与经验丰富的大型承包商合作。一个成功的喷水承包商能够与建筑物所有者的团队或物业经理密切合作,仔细协调改造过程中的所有活动。随着消防和生命安全系统之间更高水平的互操作性和集成的持续发展趋势,业主与喷水承包商合作也是有益的,喷水承包商的能力还包括火警,灭火,紧急通知和通信系统和服务。通过单一来源的供应商,可以在整体生命安全解决方案的背景下完成喷淋头改造。



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